风水讲究“藏风聚气”，买窝时当然就不能忽略这两项重要指标。“风”指的是微风轻拂的和风，“气”则是流动的空气。阳宅学上只要屋子符合上述要项的就是旺地。

　　吉屋必须光线充足，切忌屋暗阴气过重，光线充足加上空气对流，自然屋相光亮有气，益于住在其内的人身心健康。

买屋时必须注意以下两个基本要素：
　　1. 屋外环境：买屋买的不仅是房子本身，还包括周遭环境，因此必须观看邻近楼宇、河流或巷道有无锐角侵射之冲煞问题，进出道路有无污秽之气，这就是阳宅学上所谓的磁场感应。一个会使人产生吉凶威胁的地段，当然就不是好的居住地，不适合身心成长。

　　2. 屋相气色：房屋一般可分为屋形和屋相，除非自地自建，否则一般的都市蜗牛根本无法决定屋形，至多只能在隔间方面敲敲打打做小幅度的改变；但屋相就不同，房子跟人的长相一样，同样能给人“气质”的感觉。所谓的气质，绝非指百万装潢堆砌起来的贵气，而是屋气。古书云：阳宅之祸福先见其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。

　 买房子时若能考虑到上述两个基本要素，为自己挑个吉屋其实一点都不难。